Estimation théorique
Chemin du Pigeonnier de Jean,24380 Lacropte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pigeonnier de Jean,24380-Lacropte indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 50 | CHE DU PIGEONNIER DE JEAN | 4 | 89 | 1262 | 265000€ | 2978€ |
2022-10-26 | 145 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 200 | 640 | 121582€ | 608€ |
2020-08-26 | 135 | IMP DES PRIMEURS | 6 | 127 | 794 | 141500€ | 1114€ |
2022-02-08 | 195 | IMP DES PRIMEURS | 6 | 127 | 500 | 168500€ | 1327€ |
2022-02-23 | 132 | LA SAUTE HAUTE | 2 | 89 | 2017 | 62000€ | 697€ |
2021-02-05 | 300 | IMP DES PINS | 5 | 87 | 500 | 118790€ | 1365€ |
2019-09-09 | 245 | IMP DES PINS | 4 | 100 | 800 | 138000€ | 1380€ |
2021-07-30 | 495 | RTE DES BOUYRICOUS | 4 | 83 | 500 | 100000€ | 1205€ |
2023-04-17 | 371 | IMP FENELON | 2 | 92 | 1663 | 246000€ | 2674€ |
2021-12-20 | 860 | CHE DU TISSERAND | 6 | 114 | 1082 | 262200€ | 2300€ |
2020-08-28 | 500 | IMP FENELON | 5 | 105 | 1873 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-29 | 1645 | CHE DU TISSERAND | 2 | 50 | 340 | 85000€ | 1700€ |
2020-03-16 | 1336 | CHE DE L'ABYME | 5 | 101 | 1193 | 200000€ | 1980€ |
2021-04-08 | 15 | RTE DES RUCHES | 4 | 76 | 1353 | 95000€ | 1250€ |
2021-11-12 | 1579 | RTE DES MAITRES VERRIERS | 4 | 118 | 4470 | 75813€ | 642€ |
2021-10-26 | 85 | IMP DU FERRONNIER | 3 | 79 | 770 | 197500€ | 2500€ |
2019-08-28 | 843 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 800 | 198000€ | 2084€ |
2019-12-02 | 5000 | LA PETITE VEYRIERE | 4 | 96 | 1000 | 185000€ | 1927€ |
2022-05-19 | 1530 | CHE DES CLAIRIERES | 6 | 184 | 568 | 280000€ | 1522€ |
2020-11-19 | 111 | CHEZ TONI | 4 | 78 | 9265 | 131000€ | 1679€ |
2022-12-05 | 1250 | CHE DES CLAIRIERES | 8 | 197 | 1281 | 223400€ | 1134€ |
2019-05-24 | 405 | IMP DE LA CANARDE | 2 | 56 | 840 | 120000€ | 2143€ |
2020-09-25 | 104 | LA TOURNERIE | 3 | 99 | 4250 | 190000€ | 1919€ |
2020-10-30 | 1 | LA TOURNERIE | 2 | 70 | 320 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-20 | 1390 | RTE DES POTIERS | 2 | 90 | 3570 | 295000€ | 3278€ |
2022-02-09 | 290 | IMP DE L ECRIVAIN | 4 | 100 | 560 | 50000€ | 500€ |
2019-10-21 | 5001 | LES MARQUEYS EST | 5 | 126 | 1500 | 235000€ | 1865€ |
2022-04-15 | 102 | CHATEAU MISSIER | 4 | 165 | 890 | 433000€ | 2624€ |
2021-11-29 | 271 | RTE DES HERBORISTES | 3 | 99 | 1290 | 311200€ | 3143€ |
2020-11-03 | 102 | LES VIGNAUDS NORD | 4 | 75 | 665 | 107000€ | 1427€ |
2021-07-26 | 1060 | RTE DES FONTAINES | 4 | 91 | 940 | 195000€ | 2143€ |
2019-10-03 | 27 | ALL DE PUYGAUTHIER | 4 | 160 | 302 | 137500€ | 859€ |
2021-10-27 | 352 | RTE DES HERBORISTES | 4 | 160 | 6516 | 257000€ | 1606€ |
2023-05-02 | 426 | RTE DES HERBORISTES | 3 | 83 | 3200 | 146000€ | 1759€ |
2021-07-28 | 960 | RTE DES FONTAINES | 4 | 109 | 1511 | 130000€ | 1193€ |
2021-12-28 | 2160 | RTE DE LA VIGNE | 6 | 112 | 2095 | 120000€ | 1071€ |
2021-05-24 | 286 | RTE DE PUYGAUTHIER | 3 | 80 | 657 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-30 | 1 | LE MASLUSSON VILLAGE | 4 | 52 | 800 | 64000€ | 1231€ |
2021-05-25 | 65 | IMP DE LA PETITE COMBE | 1 | 55 | 310 | 54400€ | 989€ |
2022-01-11 | 230 | RTE DES BLANCHISSEUSES | 8 | 177 | 0 | 152000€ | 859€ |
2020-10-14 | 1166 | RTE DES BONNEIX | 4 | 112 | 1707 | 201400€ | 1798€ |
2020-09-25 | 224 | LA GUIRMANDIE SUD | 3 | 67 | 320 | 85000€ | 1269€ |
2022-03-10 | 291 | RTE DES TROUBADOURS | 3 | 65 | 1075 | 135000€ | 2077€ |
2019-07-26 | 218 | LA FON LADOUZE OUEST | 6 | 120 | 2154 | 129000€ | 1075€ |
2022-06-14 | 2225 | RTE DE L EDEN | 4 | 128 | 260 | 177500€ | 1387€ |
2020-05-19 | 216 | LE MASLUSSON VILLAGE | 3 | 83 | 578 | 223000€ | 2687€ |
2023-01-26 | 620 | RTE DES POTIERS | 5 | 127 | 1456 | 150000€ | 1181€ |
2023-02-10 | 550 | IMP TERRE DE VILOTTE | 3 | 80 | 620 | 255000€ | 3188€ |
2023-06-26 | 492 | RTE DES BATONS | 3 | 163 | 7660 | 480000€ | 2945€ |
2021-10-15 | 35 | IMP DES DENTELIERES | 3 | 66 | 500 | 133500€ | 2023€ |
2020-11-10 | 9005 | LE GUINOT NORD | 4 | 84 | 321 | 116000€ | 1381€ |
2021-06-09 | 40 | IMP DES COUTURIERES | 4 | 88 | 800 | 165000€ | 1875€ |
2022-11-14 | 1388 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-05 | 40 | RTE DE LA LANGUE D OC | 4 | 90 | 956 | 147912€ | 1643€ |
2021-09-21 | 866 | RTE DE POMAREDE | 5 | 95 | 500 | 158000€ | 1663€ |
2021-03-29 | 4895 | RTE DE LA CULTURE | 3 | 78 | 384 | 140000€ | 1795€ |
2022-04-05 | 60 | RUE FLEURIE | 5 | 107 | 1134 | 163000€ | 1523€ |
2019-10-25 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 3408 | 221769€ | 2772€ |
2021-04-20 | 408 | CHE DES SILEX | 2 | 110 | 4500 | 250000€ | 2273€ |
2021-05-31 | 314 | RTE SEMILLON | 6 | 165 | 1178 | 255500€ | 1548€ |
2023-01-27 | 314 | RTE SEMILLON | 6 | 165 | 1500 | 291000€ | 1764€ |
2021-05-28 | 15 | CHE DES CLAIRIERES | 2 | 55 | 799 | 35000€ | 636€ |
2022-10-12 | 295 | RTE DES VANNIERS | 5 | 120 | 341 | 67500€ | 563€ |
2020-06-04 | 25 | RTE DE L ABBE BRUGIERE | 4 | 113 | 380 | 168000€ | 1487€ |
2021-08-25 | 9004 | LA FALFIE | 4 | 88 | 500 | 138000€ | 1568€ |
2020-08-13 | 260 | LE BOURG NORD | 6 | 167 | 369 | 185938€ | 1113€ |
2021-06-10 | 233 | RUE DES MOISSONS | 5 | 107 | 1603 | 174600€ | 1632€ |
2022-06-03 | 551 | RTE DE LA CULTURE | 4 | 109 | 340 | 146500€ | 1344€ |
2021-03-30 | 65 | CHE DES CONFISEURS | 5 | 128 | 790 | 126000€ | 984€ |
2022-02-18 | 180 | LA LURONNERIE | 2 | 38 | 170 | 215000€ | 5658€ |
2020-09-22 | 9002 | LA FALFIE | 4 | 88 | 788 | 155000€ | 1761€ |
2022-04-08 | 80 | RTE DES VANNIERS | 2 | 64 | 429 | 50000€ | 781€ |
2020-08-31 | 1316 | RTE DE POMAREDE | 1 | 54 | 942 | 185000€ | 3426€ |
2020-11-10 | 0 | LE BOURG NORD | 7 | 290 | 1230 | 103090€ | 355€ |
2020-09-02 | 338 | RTE DE LA TERRASSE | 5 | 134 | 1288 | 180000€ | 1343€ |
2021-07-16 | 614 | RTE DE LA CULTURE | 4 | 78 | 1792 | 158100€ | 2027€ |
2022-09-08 | 614 | RTE DE LA CULTURE | 4 | 78 | 800 | 201500€ | 2583€ |
2020-11-10 | 0 | LE BOURG NORD | 24 | 199 | 925 | 225000€ | 1131€ |
2022-07-29 | 344 | CHE DES ROUQUETTES | 4 | 116 | 1665 | 188500€ | 1625€ |
2023-02-23 | 335 | IMP DES PIERRES | 5 | 116 | 1380 | 180000€ | 1552€ |
2022-11-25 | 39 | IMP DES CLARINETTISTES | 4 | 86 | 1314 | 122000€ | 1419€ |
2023-01-27 | 9 | RTE SEMILLON | 4 | 146 | 385 | 50000€ | 342€ |
2019-11-04 | 27 | LES VERSANNES | 5 | 110 | 975 | 90000€ | 818€ |
2020-07-30 | 142 | PEYSSUT | 6 | 226 | 1468 | 289000€ | 1279€ |
2022-05-13 | 80 | IMP DES SCULPTEURS | 3 | 134 | 6545 | 150000€ | 1119€ |
2022-12-13 | 73 | LE LAURANCOU | 4 | 112 | 560 | 280000€ | 2500€ |
2023-02-24 | 515 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 125 | 905 | 355100€ | 2841€ |
2020-11-27 | 179 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 606 | 184650€ | 1679€ |
2022-05-12 | 378 | LA MAREGIE | 4 | 123 | 1526 | 262000€ | 2130€ |
2022-05-25 | 140 | RTE DE LA TERRASSE | 3 | 71 | 1049 | 102300€ | 1441€ |
2019-09-26 | 44 | LES VERSANNES | 2 | 75 | 265 | 94000€ | 1253€ |
2021-11-24 | 237 | CHE DU POURONLET | 4 | 68 | 0 | 126000€ | 1853€ |
2021-11-03 | 53 | RTE DE LA MUSIQUE | 4 | 77 | 510 | 55605€ | 722€ |
2021-12-16 | 350 | RTE DE LA MAREGIE | 3 | 88 | 1171 | 275900€ | 3135€ |
2021-11-15 | 3819 | RTE DES VERSANNES | 2 | 40 | 568 | 97600€ | 2440€ |
2023-01-24 | 77 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 85 | 910 | 172500€ | 2029€ |
2020-05-22 | 534 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 74 | 1250 | 160000€ | 2162€ |
2021-06-24 | 591 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 113 | 800 | 216000€ | 1912€ |
2022-07-15 | 3849 | RTE DES VERSANNES | 4 | 90 | 3129 | 108800€ | 1209€ |
2021-03-19 | 226 | RTE DE TREDARZEC | 8 | 490 | 500 | 495000€ | 1010€ |
2021-04-09 | 935 | CHE DE L OREE DU BOIS | 5 | 153 | 450 | 288000€ | 1882€ |
2021-01-20 | 100 | IMP DES TROMPETTISTES | 5 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2023-03-27 | 148 | CHE BLANC | 5 | 125 | 500 | 298000€ | 2384€ |
2022-08-11 | 148 | CHE BLANC | 4 | 131 | 1370 | 205100€ | 1566€ |
2019-06-14 | 1942 | RTE BUISSONNIERE | 5 | 160 | 450 | 195000€ | 1219€ |
2020-12-30 | 122 | LARCHERIE SUD | 3 | 50 | 6441 | 99000€ | 1980€ |
2021-06-29 | 36 | IMP DE LA PAIX | 4 | 86 | 949 | 156960€ | 1825€ |
2019-10-14 | 186 | CASTEL DECHE OUEST | 5 | 121 | 1245 | 144000€ | 1190€ |
2019-08-05 | 303 | RTE DES FIEUX | 5 | 110 | 1090 | 160000€ | 1455€ |
2023-05-16 | 145 | RTE DES SABLIERES | 5 | 120 | 930 | 190000€ | 1583€ |
2020-07-16 | 188 | CASTEL DECHE OUEST | 4 | 72 | 1167 | 120000€ | 1667€ |
2023-05-02 | 95 | IMP DE LARCHERIE | 3 | 78 | 715 | 168000€ | 2154€ |
2019-06-14 | 69 | LASSELET | 5 | 128 | 1312 | 135000€ | 1055€ |
2021-11-24 | 1068 | CHE DU REDOURTOU | 6 | 150 | 940 | 564457€ | 3763€ |
2023-03-31 | 110 | RTE DES CODRES | 5 | 119 | 1200 | 261900€ | 2201€ |
2020-12-17 | 1511 | RTE DE LA ROBERTIE | 4 | 108 | 1552 | 160000€ | 1481€ |
2023-04-27 | 150 | IMP DE LA TRANQUILITE | 4 | 91 | 2500 | 189000€ | 2077€ |
2020-01-15 | 100 | IMP DE LARCHERIE | 4 | 79 | 1000 | 150000€ | 1899€ |
2022-08-25 | 321 | RTE DES CLUZEAUX | 3 | 82 | 880 | 220000€ | 2683€ |
2020-03-04 | 227 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 5 | 130 | 500 | 225000€ | 1731€ |
2021-10-29 | 191 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 5 | 94 | 815 | 170000€ | 1809€ |
2022-06-24 | 179 | LA CROIX NEUVE | 6 | 254 | 190 | 381100€ | 1500€ |
2021-06-04 | 116 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 4 | 88 | 629 | 151600€ | 1723€ |
2021-05-31 | 1080 | RTE DE LA BOUYGE | 3 | 48 | 440 | 130000€ | 2708€ |
2023-03-03 | 1541 | RTE BUISSONNIERE | 4 | 93 | 1927 | 205383€ | 2208€ |
2022-06-30 | 1045 | RTE DE LA BOUYGE | 4 | 88 | 1000 | 200000€ | 2273€ |
2021-02-16 | 914 | RTE DES SEPT FONTS | 4 | 74 | 358 | 222000€ | 3000€ |
2022-06-21 | 654 | CHE DU PEY | 2 | 80 | 2120 | 270000€ | 3375€ |
2020-08-14 | 155 | LE TERME BLANC | 3 | 56 | 780 | 90000€ | 1607€ |
2019-06-21 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 140000€ | 1944€ |
2021-02-02 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 176116€ | 2446€ |
2020-07-07 | 5000 | LES CLAUDS | 6 | 191 | 18500 | 333905€ | 1748€ |
2022-12-16 | 5000 | LES CLAUDS | 6 | 191 | 500 | 430000€ | 2251€ |
2021-09-22 | 1515 | RTE DES FEUILLARDIERS | 2 | 58 | 2415 | 148500€ | 2560€ |
2022-03-08 | 386 | RTE DES SEPT FONTS | 4 | 85 | 1000 | 138050€ | 1624€ |
2022-05-12 | 975 | RTE DES ETOILES | 4 | 117 | 800 | 189150€ | 1617€ |
2021-11-09 | 1400 | RTE DE LAUZELLIE | 7 | 110 | 760 | 215000€ | 1955€ |
2022-01-27 | 270 | RTE DES PASSIFLORES | 3 | 60 | 472 | 100000€ | 1667€ |
2022-05-05 | 390 | RTE DES PASSIFLORES | 3 | 125 | 1000 | 176520€ | 1412€ |
2023-02-07 | 540 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 76 | 1994 | 80000€ | 1053€ |
2020-10-13 | 434 | IMP DES MOINES | 3 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-01-29 | 680 | RTE DE LA COTE | 5 | 140 | 1360 | 367000€ | 2621€ |
2021-10-20 | 690 | RTE DE LA BOUYGE | 4 | 60 | 480 | 88000€ | 1467€ |
2022-10-26 | 188 | LA ROUQUETTE | 3 | 71 | 3830 | 86500€ | 1218€ |
2023-03-22 | 1198 | RTE DE LA MUSIQUE | 4 | 101 | 823 | 230000€ | 2277€ |
2023-02-17 | 1680 | RTE DES FEUILLARDIERS | 4 | 116 | 950 | 140000€ | 1207€ |
2020-07-31 | 192 | LES VIGERIES | 3 | 79 | 681 | 170000€ | 2152€ |
2020-03-20 | 7 | CHE DU PEY | 3 | 75 | 800 | 115000€ | 1533€ |
2023-04-21 | 475 | RTE DES PASSIFLORES | 4 | 122 | 2000 | 266800€ | 2187€ |